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vente: Cannes (06) à vendre appartement d'exception dans monument classé avec vue mer panoramique.

5 pièce(s) , 2 chambre(s) sur 150 m² env.

06400

n°DC3179
1.050.000€

Immeuble construit en 1928 sur la parcelle du jardin du château Saint-Georges selon les plans (de 1926 et 1927) des architectes parisiens Charavel et Robert Enault et l'architecte cannois Mélendès pour la Société Paris-Cannes (Paris). Le 1er étage de la 1ère tranche (Est) réalisée avait été réservé par le marquis d'Alcédo, ainsi que 2 garages au sous-sol, et le 3e étage par la marquise du Bourg de Bozas avec des plans particuliers.

L'immeuble de 7 étages dispose d'un hall d'entrée magnifique, avec l'escalier tournant autour d'un ascenseur d'époque aux normes et desservant à chaque palier 2 logements de 3 à 5 pièces chacun. Le sous-sol en partie couvert au nord par une terrasse d'agrément contient les anciennes chambres des domestiques et les garages accessibles par une rampe descendant et desservis par les ascenseurs.
La résidence est situé à proximité des plages et à quelques pas des multiples commerces et commodités.

L'appartement rénové par l'architecte Maurice Sauzet, et situé au 6e étage dispose d'une surface habitable d'environ 150 m², entièrement rénové en respectant le style de l'époque et de l'immeuble avec des beaux volumes et une belle hauteur sous-plafonds.

Le bien est composé comme suit:
Un hall d'entrée spacieux avec rangements intégrés, un wc indépendant, un espace salon-salle à manger d'environ 55 m2 , une cuisine indépendante équipée (leicht), une première chambre de maître (21m2) avec salle d'eau, wc et dressing (10m2), une deuxième chambre (14m2) avec salle d'eau, wc.

D'autres atouts de ce bien ;
Rénovation de qualité avec double vitrage.
Volets roulants électriques.
Garage fermé au sous-sol (commande électrique).
Parking visiteurs extérieur.
Cave (ancienne chambre de bonne) d'environ 10 m².
Possibilité de créer une 3e chambre en transformant le dressing.

Contact : Didier CHARPY, Agent Commercial 3D Immobilier au +33(0)6.85.08.95.47 en Provence Alpes Côte d'Azur. Agence immobilière +33(0)3.84.44.91.31

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Honoraires charge vendeur
Charges de 458.33€/mois
Bien en copropriété : 32 lots
Pas de procédure en cours

Building built in 1928 on a lot of the garden of the Château Saint-Georges according to the plans dated 1926 and 1927 of the Parisian architects Charavel and Robert Enault and the Cannes architect Mélendès for the Paris-Cannes Company (Paris). The 1st floor of the first (completed) slice was reserved by the Marquis d'Alcédo, as well as 2 garages in the basement, and the 3rd floor by the Marquise du Bourg de Bozas with special plans.

The building has 7 floors, enjoying a magnificent entrance hall, with the staircase revolving around the 20the century elevator updated to today?s standards and serving at each level 2 apartments. The garages accessible by a ramp down and served by the elevators.
The residence is located near the beaches and a few steps from the many shops and amenities.

The apartment is located on the 6th floor and has a living space of approximately 150m2 completely renovated, respecting the style of the century of the building with spacious and beautiful high ceilings.

The property is composed as follows:
A spacious entrance hall with built-in storage, a separate toilet, a living room-dining room of 55m2, a fitted kitchen (leicht), a first master bedroom (21m2) with shower room, toilet and dressing room (10m2), a second bedroom (14m2) with shower room, wc.

Other assets of this property;
Quality renovation with double glazing
Electric shutters
Closed garage in the basement
Outdoor visitors parking
Storage room (old maid's room) of about 10m2
Possibility to create a 3rd bedroom by transforming the dressing room


Submitted to the condominium (31 lots). Monthly charges: 457 ?

Contact: Didier CHARPY, Commercial Agent for 3D Properties +33 (0) 6.85.08.95.47 Provence Alpes Côte d'Azur. Real estate agency +33 (0) 3.84.44.91.31

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Performance énergétique


Valeur du DPE: 99 kWh/m²

Valeur du GES: 23 kgCo²/m² et par an
  • Étage 6 / 7
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 2
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface du séjour 55 m²
  • Salles d'eau 2
  • WC 3
  • Exposition SUD
  • Taxe foncière 2029€
  • Stationnement 1 sous-sol

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