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vente: Secteur Evian, vends très belle maison d?architecte, 5 pièces (145 m2) vue imprenable sur le lac.

5 pièce(s), 3 chambre(s) sur 145 m² env.

74500

n°FS1575
695.000€

Secteur Evian-les-Bains (74500) vends très belle maison d'architecte,
vue imprenable sur le lac, 5 pièces, d'une surface de 145 m² habitables sur 1500 m² de terrain entièrement arboré orientée Nord/Sud, proche des écoles et toutes commodités, idéal pour une famille avec enfants.

Rez de chaussé, 1 hall d'entrée + dégagement (11.00 m²), 1 WC (2.00 m²), salon séjour (30.00 m²) avec cuisine équipée ouverte (13.00 m²), chambre 1 suite parentale (16.50 m²) avec salle de bain et douche (8.50 m²), 1 balcon et 1 terrasse.

1er étage entièrement mansardé : dégagement (8.00 m²), chambre 2 (16.00 m²), chambre 3 (19.00 m²), 1 bureau (22.50 m²) avec placard en sous pente (3.00 m²), 1 salle d'eau (6.50 m²), 1 WC avec lave mains (4.50 m²) avec placard en sous pente (2.00 m²).

Sous sol : 1 garage (36.00 m²) avec 1 fosse pour faire de la mécanique, dimensions (4.00 x 0.80 x 1.60 m), 1 buanderie (8.50 m²), 1 cellier (8.00 m²), 1 pièce aménageable (23.00 m²) avec accès directe au jardin et vue lac, 1 pièce cuisine (14.00 m²), 1 pièce WC (2.00 m²), 1 cave voutée entièrement en pierre (13.50 m²).

Contact : agence immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131 ou Fabrice Sache mandataire indépendant 3D Immobilier au 06.26.74.60.46 en Haute-Savoie.

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Prix 670.000€ hors honoraires
Honoraires de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur
Pas de procédure en cours

Performance énergétique


Valeur du DPE: 227 kWh/m²

Valeur du GES: 14 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Surface habitable 145 m²
  • Terrain 1500 m²
  • Année 1975
  • Salles de bain 1
  • Salles d'eau 1
  • WC 3
  • Exposition NORD / SUD
  • Taxe foncière 1220€
  • Taxe d'habitation 1204€
  • Stationnement 5 parking(s), 1 garage(s)

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