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vente: Proche Clairvaux les lacs, maison 85 m² avec 3 chambres et dépendances. Idéal résidence secondaire.

5 pièce(s), 3 chambre(s) sur 85 m² env.

39130

n°SP2524
138.000€

A vendre, une maison de village sur 3 niveaux en bon état, avec un ancien atelier transformable en gîte ou chambre d'hôte.
Situé sur la commune d'Etival, petite commune du Parc du Haut Jura, à 10 minutes du lac du même nom.

Cette maison mitoyenne d 'un coté, dispose d'une agréable pièce à vivre d'environ 28 m² s'ouvrant sur la cuisine de 18 m².
Les poutres et le poêle à granulés donnent du charme à l'ensemble. Au même niveau se trouvent les toilettes et lavabo.

Au 1e étage, un dégagement distribue deux chambres (9 et 12 m²), une belle salle de bain, des toilettes et un dressing/rangement.
Au 2e une troisième chambre de 14 m² et un grenier d'environ 25 m² aménageable.

La maison est chauffé en grand partie par le poêle à granulés, très économique et une chauffage centrale au gaz.
La chaudière à gaz à condensation est récent (2014). La citerne de gaz est enterrée à l'extérieur.

Sur la propriété se trouve un ancien atelier sur deux niveaux.
L'ensemble est en assez bon état et peut faire le bonheur d'un bricoleur ou artiste ou être transformé en chambre d'hôte ou en gîte.

Le terrain de 760 m² est partagé en deux par un petit chemin agricole, du coté de la maison jardin d'agrément sans vis à vis avec une vue agréable, de l'autre, le potager.

Environnement tranquille, intimité, la maison se trouve en bout d'impasse.

Cette maison pourrait très bien convenir en tant que résidence secondaire ou pour une jeune famille.
L'école d'Etival se renove et à partir de septembre 2018 il y aura en plus des classes maternelle et primaire, une cantine et l'accueil extra scolaire.

A Etival, la nature, ses deux lacs, ski de fond, randonnées pédestre, équestre et vtt.
A 15 min : Clairvaux les lacs et ses commerces et services, la plage aménagée et animations estivales.
A 15 min : Moirans en montagne et ses commerces et services. Lac de Vouglans.
A 30 min : Saint Claude. A 1hr30 : Lyon et Dijon.


HONORAIRES à la charge du vendeur.

Contact: Saskia PRYDEN - Tel: 06 85 20 98 09 ? saskia@3dimmobilier.fr
Agent commercial indépendant secteur : BOURGOGNE FRANCHE COMPTE
Pour " 3D Immobilier " Agence Immobilière dans le Jura. Tel : 0033 (0)3 84 44 91 31
Visionnez la vidéo de ce bien sur notre site www.3dimmoblier.fr - Réf. annonce : SP2361
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Honoraires charge vendeur

Performance énergétique


Valeur du DPE: 191 kWh/m²

Valeur du GES: 27 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Surface habitable 85 m²
  • Terrain 760 m²
  • Surface du séjour 28 m²
  • Salles de bain 1
  • WC 2
  • Exposition NON PRECISE
  • Taxe foncière 670€
  • Taxe d'habitation 650€
  • Stationnement 2 parking(s), 4 garage(s)

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