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vente: L'ETOILE 39570 JURA, Vends grande MAISON VIGNERONNEindépendante en pierres sur 1900m²env.

4 pièce(s), 2 chambre(s) sur 86 m² env.

39000

n°MPG1954
260.000€

L'ETOILE 39570 JURA, vends MAISON VIGNERONNE en PIERRES, NON MITOYENNE, idéalement située dans beau village viticole réputé, offrant une magnifique vue dominante et dégagée sur le vignoble. L'ensemble sur terrain de 1900m² env.-
Cette maison, avec son chemin privé et sa grande cour, propose actuellement une partie habitation de 86.20m²env. -avec de larges possibilités d'extension. Une belle porte ancienne donne accès à un escalier couvert débouchant sur une loggia espagnole d'où l'on peut profiter à l'abri de la vue dégagée. L'entrée ouvre sur une pièce de 22.60m²env. - cuisine équipée et séjour -avec sa cheminée gainée (possibilité poêle à bois) - et son arrière-cuisine 3m²env. (emplacement machine à laver); ensuite un salon de 25.90m²env. ouvrant sur terrasse de 16m²env. d'où l'on ne peut qu'admirer le village plus bas et les vignoble- de la terrasse accès direct à l'extérieur-; 2 chambres de 17.70 et 11.45m²env.; 1 salle de bains 5.50²env. avec douche à l'italienne, vasque et WC.
Chauffage central fioul, double vitrage partiel, nombreux placards muraux, poutres.
Grandes possibilités d'extension dans les dépendances attenantes de 140m²env.: cuverie 65m²env.; 2 caves voûtées 10 et 33.50m²env.; 1 grange (avec chaufferie - chauffage central fioul-) 43m²env. +1 petite pièce sous terrasse (rangement) + 1 pièce sous le séjour + combles sur toute la surface de la maison.
Idéalement située aux portes de la ville, cette belle maison vigneronne- propriété d'une même famille depuis la fin du 19°siècle - offre de belles possibilités d'agrandissement pour accueillir une famille avec enfants ou pour création de plusieurs logements, gîtes ou activité professionnelle ou artistique - avec sa situation exceptionnelle en hauteur avec cette vue imprenable. Un bien RARE!
Lons-le-Saunier 39000 à 6km, Autoroute A39 à 10mn, Dijon 21000 à 1h, Besançon 25000 et Lyon 69000 à 1h30 env., Genève à 2h, Mulhouse à 2h30 et 4h de Paris.
Contact : Marie-Pascale Gugger Mandataire indépendant 3D Immobilier au 06 03 21 71 97 en Bourgogne et Franche Comté. Agence immobilière dans le Jura au +33(0)384449131.
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Honoraires charge vendeur

6 km from LONS-LE-SAUNIER JURA (39000), for sale, a detached stone-built winemaker's house located in a beautiful renowned wine village, offering stunning viewsover the vineyards. Set on approx 1900m² of land, this house, with its private driveway and large courtyard, now offers a living area of 86.20m² approx, with options to expand. A beautiful old door gives access to a covered staircase leading to a landing where the superb views can be appreciated.

The entrance leads onto a room of 22.60m² approx, a kitchen and living room with fireplace (possibility to install wood stove), and scullery of 3m² approx (space for washing machine), then onto a sitting room of 25.90m² approx, opening on terrace of 16m² approx where views of the vimeyards and village below can be appreciated. The terrace offers direct access to the exterior. 2 bedrooms of 17.70m² approx and 11.45m²m² approx, 1 bathroom of 5.50m² approx with walk-in shower, washbasin and WC.
Oil-fired central heating, partial double glazing, many wall cupboards, exposed beams. Great potential for expansion of the the outbuildings of 140m² approx. A winery of 65m² approx, 2 vaulted cellars (10m² and 33.50m² approx), 1 barn (oil-fired central heating boiler) of 43m² approx. 1 small storage room under the terrace, 1 room under the sitting room and large attic over the entire house.

Located on the outskirts of Lons-le-Saunier in a beautiful wine village, this beautiful winemaker's house has been owned by the same family since the late 19th century. The property offers great opportunities for expansion and would be ideal for a family with children or for creating further accommodation. An exceptional property in an elevated position with stunning views!

A39 motorway 10mn, 1h from Dijon, Besançon and Lyon 1h30 approx, Geneva 2 hours, Mulhouse at 2h30 and 4 hours from Paris.

Contact: 3Dimmobilier in the Jura 0033 (0) 384 449 131 or Marie-Pascale Gugger, 3D Real Estate Agent in Burgundy and Franche Comté, on 06 03 21 71 97.

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Performance énergétique


Valeur du DPE: kWh/m²

Valeur du GES: 0 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Surface habitable 86 m²
  • Terrain 1900 m²
  • Surface du séjour 25 m²
  • Salles d'eau 1
  • WC 1
  • Exposition NON PRECISE
  • Taxe foncière 760€

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