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vente: Les Piards 39150, Immeuble de 6 appartements à moins de 30 minutes de Moirans, Morez et St Claude.

6 pièce(s) sur 351 m² env.

39150

n°SP2484
228.000€

Vends aux Piards 39150, un immeuble de 4 appartements et 2 studios.

Le propriétaire a mis fin aux baux enfin de vendre l'ensemble libre de toute occupation.

La situation de ce bien, à moins d'un demi heure de Moirans en Montagne, de Morez et de Saint Claude,
tout en étant situé dans un village tranquille, a toujours attiré les locataires.

2 Appartements et les 2 studios meublés, sont en bon état.
Au niveau de la rue : 1 F2 : Cuisine avec four, plaques électrique/séjour 32 m², une salle d'eau, 1 wc séparé et 2 chambres d'environ 11 m².

Au niveau de la terrasse arrière : F3 : Cuisine 14 m², séjour 23 m², salle de bain/wc 6 m², étage dessus : pièce salon/chambre 23 m² et une chambre 17 m².
Accès plain pied sur la terrasse et le jardinet.

Coté façade : 2 studios meublés : 1 de 33 m² et 1 de 22 m². Chacun avec une salle de douche, wc et coin cuisine.


2 Appartements sont à rénover, mais disposant déjà des installations sanitaires (à rénover), électriques et chauffage.
Au niveau de la rue : F1 : Cuisine/séjour 21 m², chambre 8 m², salle de douche 8 m², wc séparé. couloir 4 m². Possibilité de agrandir la chambre avec le couloir.

Au niveau de l'arrière : F2 : Cuisine/séjour 22 m², chambre 10 m², salle de douche 5.5 m², entrée/couloir 6 m², wc séparé, étage dessus : chambre 12 m².

Locaux communs : entrée 15 m², avec buanderie 4.5 m² pour machine à laver, local poubelles 3 m².

Chaufferie 15 m² Chauffage centrale fuel. au sol basse température. Double chaudière. Local cuves de fuel 14 m².
Installation compteurs consommation fuel par appartement.
Compteur électrique par appartement.

Bâtiment isolé : Consommation tous les appartements loués environ 6000 l par an.

Locations brut annuel : environ 28 000 €

Toiture la moitié à été refaite il y a environ 5 ans.
L'autre partie en état correct. Le bout abîmé de l'avant toit sur l'arrière, sera réparé.

Une affaire intéressante par son prix et sa situation. Un couple pourrait habiter sur place, tout en louent le reste du bien pour rembourser l'emprunt.

HONORAIRES à la charge du vendeur.

Contact: Saskia PRYDEN - Tel: 06 85 20 98 09 ? saskia@3dimmobilier.fr
Agent commercial indépendant secteur : BOURGOGNE FRANCHE COMPTE
Pour " 3D Immobilier " Agence Immobilière dans le Jura. Tel : 0033 (0)3 84 44 91 31
Visionnez la vidéo de ce bien sur notre site www.3dimmoblier.fr - Réf. annonce : SP2361
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Honoraires charge vendeur

Performance énergétique


Valeur du DPE: kWh/m²

Valeur du GES: 0 kgCo²/m² et par an
  • Surface habitable 351 m²
  • Terrain 325 m²
  • Nb appartement' 6
  • Nb étage 2
  • Taxe foncière 1739€

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