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vente: Théoule sur Mer, (06 Alpes Maritimes)à vendre maison jumelée exposé plein sud vue mer, terrasse 20m2

2 pièce(s), 1 chambre(s) sur 40 m² env.

06590

n°DC1860
299.000€

Le bien est situé dans une résidence fermé très bien entretenue et de petite envergure (26 lots) et dispose d'une belle piscine commune. La propriété jouit d'une excellente exposition et ensoleillement (plein sud). Elle est située à une distance à pied des plages et le port de la figueirette.

La maison est en très bon état et se compose comme suit :

Rez de chaussée : entrée/wc indépendant, cuisine américaine, salon-séjour d'environ 19 m2 donnant sur la terrasse d'environ 20 m2 avec une belle vue sur la mer et les collines de l'Esterel.
A l'étage : un chambre avec balcon et vue panoramique sur la mer, une salle de douche avec toilettes.

D'autres atouts de ce bien : Garage fermé de 15 m2 (5,8m x 3m), store banne électrique, volet roulant électrique, arrosage automatique, faibles charges.

Rare sur le marché.
Cette maison, très agréable , est un idéal pied à terre situé au calme, à proximité des plages de Miramar & port de la Figueirette

Soumis à la copropriété (26 lots). Charges mensuels : 95 €

Contact : Didier CHARPY, Agent Commercial 3D Immobilier au +33(0)6.85.08.95.47 en Provence Alpes Côte d'Azur. Agence immobilière +33(0)3.84.44.91.31

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Honoraires charge vendeur
Charges de 95€/mois
Bien en copropriété : 26 lots
Pas de procédure en cours

The property is located in a closed small scale residence of only26 lots. This very well maintained domain disposes of a beautiful communal pool in a lovely calm surroundings. It is located within walking distance of the beaches and port Figueirette.

The property, in very good condition, enjoys excellent exposure (south) and is composed as follows:

Ground floor: entrance with independent toilet, open kitchen up to th living room of approx. 19 m2 gives acces to the terrace of approx. 20m2 with a beautiful sea view and the Esterel hills.
Upstairs: one bedroom with balcony and panoramic sea view, a shower room with toilet.

Other features of this property: Closed garage of 15 m2 (3m x 5.8m), sunscreen, electric blinds, automatic watering, low monthly charges.

Rare on the market !
This house is ideally situated in quiet surroundings near the beaches of Miramar & Port Figueirette

Contact: Didier CHARPY, Commercial Agent for 3D Properties +33 (0) 6.85.08.95.47 Provence Alpes Côte d'Azur. Real estate agency +33 (0) 3.84.44.91.31

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Performance énergétique


Valeur du DPE: kWh/m²

Valeur du GES: 0 kgCo²/m² et par an
  • Étage Rez-de-chaussée / 1
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Surface habitable 40 m²
  • Surface du séjour 19 m²
  • Salles d'eau 1
  • WC 2
  • Exposition SUD
  • Taxe foncière 800€
  • Stationnement 1 garage(s)

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