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vente: Théoule sur Mer (06 Alpes Maritimes), à vendre dernier étage avec vue mer panoramique, 2 terrasses

2 pièce(s), 1 chambre(s) sur 36 m² env.

06590

n°RVB2443
179.000€

Le bien est situé dans une résidence bénéficiant d'une situation exceptionnelle à l'entrée de la réserve naturelle de l'Esterel, offrant des vues panoramiques sur la mer, la baie de Cannes ainsi que les collines de l'Esterel. Au calme, mais néanmoins proche du centre de Théoule sur Mer avec ses belles plages, ses restaurants, ses commerces et ses commodités. La copropriété est gardiennée et équipée d'une grande piscine.

L'appartement de 2-pièces traversant et très lumineux, jouit d'une surface habitable d'environ 36m2. Situé au dernier étage profitant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes. Il se composé comme suit :
Un salon-séjour avec kitchenette équipée donnant accès à la terrasse avec la vue sur la mer. Une chambre avec rangements intégrés et une deuxième terrasse, exposée Sud, avec vue imprenable sur les collines de l'Esterel, une salle de bain et WC indépendant. Une place de parking privé dans le garage en sous-sol.

D'autres atouts de ce bien :
Possibilité de création d'une pièce/petite chambre supplémentaire.
Possibilité d'acquisition avec une cave d'env. 5m2 au sous sol.

Au calme absolu dans un cadre magnifique, cet appartement très bien placé avec sa situation en hauteur surplombant mer et montagnes. Un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d'un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière

Soumis à la copropriété (247 lots). Charges mensuelles : env. 145 €

Contact : Rob van Bergen, Agent Commercial 3D Immobilier au +33(0)6.30.56.01.37 en Provence Alpes Côte d'Azur. Agence immobilière +33(0)3.84.44.91.31

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Honoraires charge vendeur
Charges de 145€/mois
Bien en copropriété : 247 lots
Pas de procédure en cours

Theoule sur Mer (06 Alpes Maritimes), for sale: apartment with panoramic view of the sea and the bay of Cannes

The property is situated in a residence enjoying an exceptional location adjacent the nature reserve ?l?Esterel?, offering panoramic views of the sea, the bay of Cannes and the Esterel hills. All benefits of a calm environment, but nevertheless close to the center of Théoule sur Mer with its beautiful beaches, restaurants, shops and amenities. The common property is maintained by a guardian couple and equipped with a large swimming pool.

This apartment disposes of a living space of approx. 36m2 and is located on the top floor. It enjoys an exceptional panoramic view over the bay of Cannes and its surroundings . The apartment is composed as follows:
A living room with equipped kitchenette giving access to the terrace with its beatiful sea view. A bedroom with built-in storage and a second, south facing terrace with stunning views of the Esterel hills, a bathroom and separate toilet.
A private parking space in the garage in the basement.

Other assets of this property:
Possibility of acquisition with a storage room of approx. 5m2 in the basement.

Situated in a quiet and beautiful setting, overlooking the sea and mountains. An ideal pied-à-terre as main house or perfect to enjoy a nice place for your holiday in secondary residence. Also very interesting for seasonal rentals

Submitted to the co-ownership (247 lots). Monthly charges: approx. 145 ?

Contact: Rob van Bergen, Commercial Agent 3D Properties +33 (0) 6.30.56.01.37 Provence Alpes Côte d'Azur. Real estate agency +33 (0) 3.84.44.91.31

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Performance énergétique


Valeur du DPE: 296 kWh/m²

Valeur du GES: 15 kgCo²/m² et par an
  • Étage 4 / 4
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Surface habitable 36 m²
  • Surface du séjour 25 m²
  • Salles de bain 1
  • WC 1
  • Exposition NON PRECISE
  • Terrasse 6m²
  • Taxe foncière 565€
  • Stationnement 1 parking(s) couvert(s)

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