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vente: Théoule sur Mer (06 Alpes Maritimes), à vendre appartement vue mer, 2 terrasses 12m2 & 5m2, parking

3 pièce(s), 2 chambre(s) sur 35 m² env.

06590

n°RVB2486
177.000€

Le bien est situé dans une résidence bénéficiant d'une situation exceptionnelle à l'entrée de la réserve naturelle de l'Esterel, offrant des vues panoramiques sur la mer, la baie de Cannes ainsi que les collines de l'Esterel. Au calme, mais néanmoins proche du centre de Théoule sur Mer avec ses belles plages, ses restaurants, ses commerces et ses commodités. La copropriété est gardiennée et équipée d'une grande piscine.

L'appartement de 3-pièces traversant jouit d'une surface habitable d'environ 35m2.
Situé en rez de chaussée, cet appartement profite d'une belle vue sur la mer ainsi que d'un deuxième balcon exposé plein Sud, avec vue sur les collines de l'Esterel.
L'appartement se composé comme suit :
Un salon-séjour avec kitchenette équipée donnant accès à la terrasse avec la vue sur la mer. Une chambre avec rangements intégrés avec balcon, une deuxième pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau/dressing, une salle de bain et WC indépendant.
Une place de parking privé dans le garage en sous-sol.

D'autres atouts de ce bien :
- Volets roulants électriques
- Climatisation reversible

Au calme absolu dans un cadre magnifique, cet appartement très bien placé avec sa situation en hauteur surplombant mer et montagnes. Un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d'un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière

Soumis à la copropriété (247 lots). Charges mensuelles : env. 160 €

Contact : Rob van Bergen, Agent Commercial 3D Immobilier au +33(0)6.30.56.01.37 en Provence Alpes Côte d'Azur. Agence immobilière +33(0)3.84.44.91.31

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Honoraires charge vendeur
Charges de 12.5€/mois
Bien en copropriété : 247 lots
Pas de procédure en cours

Performance énergétique


Valeur du DPE: 206 kWh/m²

Valeur du GES: 8 kgCo²/m² et par an
  • Étage 1 / 4
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Surface habitable 35 m²
  • Surface du séjour 21 m²
  • Salles de bain 1
  • WC 1
  • Exposition NORD / EST
  • Terrasse 12m²
  • Taxe foncière 560€
  • Stationnement 1 parking(s) couvert(s)

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