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vente: Entre THONON et EVIAN, à vendre appartement duplex T5 situé les pieds dans l'eau, surface 155 m²

5 pièce(s), 3 chambre(s) sur 155 m² env.

74200

n°FS862
650.000€

Sur l'axe Thonon-les-Bains / Evian-les-Bains (74500) vente appartement, résidence de grand standing les pieds dans l'eau, avec une belle orientation Nord / Sud / Est, appartement duplex type 5 de 135 m² (loi Carrez).

Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce duplex comprend :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (6.50 m²), une cuisine équipée ouverte sur un séjour (44 m²), une chambre parentale (26.50 m²) avec salle d'eau (douche à l'italienne) de 3.66 m² , un WC + lave main (1.92 m²).

A l'étage : une mezzanine (29.72 m²), deux chambres (8 - 11 m²), une salle de bain avec baignoire et WC (4.25 m²).

Dépendances : une cave (4 m²) et garage (15 m²).

Avec ses 3 terrasses vous aurez une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes.

Possibilité place de port aux pieds de la résidence, centre de sport avec piscine couverte et toutes commodités à proximité.

Contact : Fabrice Sache mandataire indépendant 3D Immobilier au 06.26.74.60.46

Sur 3dimmobilier.fr retrouvez la vidéo de ce bien.


Prix 630.000€ hors honoraires
Honoraires de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Bien en copropriété : 60 lots
Pas de procédure en cours

On the axis Thonon-les-bains / Evian-les-Bains (74500 - Haute-Savoie - France) apartment for sale, Luxury residence on Lake Geneva with a beautiful orientation North / South / East, penthouse of 155 m² with 5 rooms.

First floor: hall of entrance-corridor (6.50 m²), fitted kitchen open to the living room (44 m²), a parental room (bedroom of 26.50 m²) with bathroom of 3.66 m², toilet with hand basin (1.92 m²).

Upstairs: mezzanine (29.72 m²), two bedrooms (11.08 m²), bathroom with toilet(4.25 m²).

Outbuildings: cellar (4 m²) and garage (15 m²).

With 3 terraces offering a fantastic view over the Lake Geneva and the mountains.
Possibility places of marina (at the feet of the residence), fitness center and all amenities nearby.

Contact: Fabrice Sache independent 3D real estate agent at 0033.626.74.60.46.

Watch the video on this property on our website 3dfrenchpreperty.co.uk
3D French Property.
HAute-Savoie - FRANCE

Performance énergétique


Valeur du DPE: 150 kWh/m²

Valeur du GES: 22 kgCo²/m² et par an
  • Étage 3 / 3
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Surface habitable 155 m²
  • Surface du séjour 44 m²
  • Salles de bain 1
  • Salles d'eau 1
  • WC 2
  • Exposition NORD / SUD
  • Terrasse 22m²
  • Taxe foncière 968€
  • Taxe d'habitation 1230€
  • Stationnement 1 garage(s)

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